주택담보대출 DSR 뜻 한도 계산기｜내 대출 가능 금액 쉽게 알아보기
주택담보대출 DSR 뜻 한도 계산기｜내 대출 가능 금액 쉽게 알아보기 주택담보대출을 알아보다 보면 DSR 이라는 단어를 자주 만나게 됩니다. "연봉이 이 정도면 주택담보대출을 얼마나 받을 수 있을까?" "집값은 충분한데 왜 대출 한도가 생각보다 적게 나올까?" 이럴 때 확인해야 하는 것이 바로 DSR 입니다. 오늘은 주택담보대출을 알아볼 때 꼭 알아야 하는 DSR 뜻부터 계산 방법, 한도 계산기 활용법까지 쉽게 정리해보겠습니다. 1. ⏳ 1. 주택 담보 대출 DSR 뜻은 무엇일까? DSR은 총부채원리금상환비율 을 뜻합니다. 쉽게 말하면 내가 1년 동안 벌어들이는 소득에 비해 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출의 원금과 이자가 얼마나 되는지 를 보는 지표입니다. 금융위원회가 안내하는 기본 공식은 다음과 같습니다. DSR = 연간 모든 대출 원리금 상환액 ÷ 연간소득 × 100 예를 들어 연소득이 5,000만원이고 1년 동안 갚아야 하는 대출 원리금이 2,000만원이라면, 2,000만원 ÷ 5,000만원 × 100 = DSR 40% 가 됩니다. 즉 DSR은 단순히 집값만 보고 대출을 결정하는 것이 아니라 내가 실제로 대출을 감당할 수 있는지를 보는 기준 이라고 이해하면 쉽습니다. 👉 DSR 한도 계산기 바로가기 2. ⏳ 2. 주택 담보 대출 한도는 DSR만 보면 될까? 여기서 중요한 부분이 있습니다. 주택담보대출 한도는 DSR 하나만으로 결정되는 것은 아닙니다. 대표적으로 다음과 같은 요소가 함께 고려됩니다. DSR LTV 주택 가격 지역 및...